!האתר הוא חלק מרשת לוקאלי פרסום באינטרנט של אינדקס עסקים ממוקד
thebuilder.co.il
עמוד הבית » פורום בנייה
כניסה למנהלים

פורום בנייה

הפורום של thebuilder, מאפשר לכם לקבל תשובות, טיפים, ולשמוע המלצות של קבלנים מנוסים , שראו אתר בנייה אחד או שניים בחיים שלהם. אנחנו מזמינים אתכם ליטול חלק בפורום שלנו ותראו איך אתם מקבלים את כל התשובות שאתם מחפשים! הבהרה: התשובות בפורום זה אינן תחליף לקבלת ייעוץ מקצועי מאיש מקצוע מוסמך, וההסתמכות עליהן תעשה על אחריות המשתמש בלבד.

מנהלי הפורום

אלכס גלייזר מהנדס אזרחי
אלכס גלייזר מהנדס אזרחי

היכולות שלי בתחום הנדסת מבנים נוצרו אודות שנות ניסיון והתמחות בתחומים השונים של ענף הבנייה. ניסיון זה מאפשר לתת פתרונות מיידיים לכל דורש בכל רגע

כתוב נושא חדש
הודעה / מחבר
תאריך / שעה
08/04/2014 13:45

שלום,
אני קבלן במקצועי ועד היום עסקתי בהקמת בתים פרטיים. כרגע אני מתכנן פרוייקט חדש של הקמת בניין מגורים. אני מחפש מהנדס תותח שצורך הקמת הפרוייקט. המליצו לי על חברה של מהנדסים. אני מוסיף קישור שתראו אם אתם מכירים: http://www.oad-eng.co.il/Civil-Engineer
מישהו שעסק בהקמת בניין מגורים יכול לומר לי אם זאת חברה רצינית ומקצועית?

08/04/2014 16:36

לא שמעתי עליהם. תבדוק איתם פיזית איזה מבנים הם הקימו בשנתיים האחרונות, ותשאל עליהם את הקבלנים שהשתתפו באותם הפרויקטים. מיד תראה מיהם ומה הם יודעים

03/05/2014 10:57
תתקשר     ו    רמי טוטאי רמי טוטאי    

רמי טוטאי 
0544210455

29/04/2014 13:40

מחפשת יזמי בניין או חברה המעוניינת בשטח של 7 דונם עם אופציה לבניית 12,000 מ"ר בירושלים - קרקע פרטית בטאבו ! 

לפרטים - שמעון 0522501159

25/03/2014 09:51
מפקח בנייה במרכז     ו    יריב יריב    

לאחרונה סיימתי לבנות בית במרכז.
לפני כן התגוררתי דרומית לבאר שבע ולא היה באשפרותי לפקח על הנעשה כל הזמן,
פניתי לגלעד קדם, מפקח בנייה במרכז והוא דאג שלא אתאכזב.

ממליץ בחום לפנות למפקח בנייה לפני שנערכים לשיפוץ כללי, הרחבה או בנייה מחדש, זה מקל מאוד על העניינים

19/03/2014 01:21

1. האם ריצפת חדר שירותים (אסלה +כיור) נחשבת לריצפה רטיבה המחייבת איטום?
2. האם חובה בזמן ההרכבה למלא חלל ריק של אמבטיה אקריליט הכוללת קונסטרוקציה ממתכת המשווקת יחד עם האמבטיה ע"י המפעל המשווק?  

17/03/2014 22:26

דירתי בקומת קרקע בבניין 3 קומות.
באחר החדרים פתחתי פתח ברצפה כדי לחפור למטה עבור מחסן. האם יש לכם מהנדס קונסטרוקציה שיכול להגיע לביתי כדי לבדוק ולהזהיר מפני בעיות הקשורות בעמודים, קורות וכיו"ב?
כאשר אני פונה למהנדסים מדפי זהב הם אינם "מתעסקים" בדברים קטנים לדבריהם אלא רק בפרוייקטים גדולים.
תודה לתשובתכם

18/03/2014 14:00

הסיבה האמיתית לכך שהמהנדסים לא ממהרים להגיע אליך היא שאתה מנסה לבצע עבירת בנייה, וכל מעורבותם בפרשה עלולה לסבך אותם עם החוק ולסכן אותם באובדן רישיונם. חל איסור חמור לבצע שינויים כלשהם בשלד הבניין או בביסוס המבנה או לבצע כל פעולה העלולה לערער את ביסוס המבנה ללא קבלת היתר מהרשויות מראש, וכל העובר עבירת בנייה מסתכן בקבלת תביעות פליליות מהרשות המקומית ובתשלום קנסות גבוהים.

17/03/2014 13:25

שלום, רציתי לדעת האם קבלן שלא רשום יכול לבצע עבודות גימור חוץ לביניין? כלומר הצבת פיגומים וצבע לחוץ הביניין.

17/03/2014 21:26

מבחינת החוק היבש תמיד צריך להעסיק קבלן עם רישיון. אבל אם מדובר רק בעבודות טיח חוץ, לא תהיה לרשויות עילה לעצור את העבודות כל עוד יהיה לאותו הקבלן מנהל עבודה רשום שילווה את העבודות. לא כך היה, אם היה מדובר בעבודות שלד במבנה, כי כיום הרשויות אינן מעניקות היתר אם לא מועסק באתר קבלן רשום.

17/03/2014 10:51
בלוקים     ו    טל טל    

שלום, אני בונה בית פרטי באיזור נתיבות. באיזה בלוק כדאי איטונג או פומיס ?

17/03/2014 21:22

אזור נתיבות אינו נכלל עם האזורים הקרים או החמים ביותר בארץ, לכן בנייה בבלוקי פומיס אפשרית. כמובן שעדיין יהיה יתרון לבלוקי איטונג בגלל החיסכון באנרגייה העתידי, אבל יתרון זה איננו גדול כמו באזורים הקרים ביותר

06/03/2014 12:03

שלום,
האם אפשרי שנקודת מים לכיור אמבטיה תהיה רחוקה 10-20 ס"מ ממרכז הכיור בפועל? 
תודה!

06/03/2014 13:14
נקודת מים     ו    סיון סיון    

זאת אומרת שצריך להזיז את נקודת המים כך שתהיה בדיוק מתחת מרכז הכיור?

אין צינורות גמישים כך שיהיה אפשר לחבר את הכיור לנקודה?

08/03/2014 08:50

יש צינורות גמישים ארוכים, אבל כדי להסתיר אותם זה מצריך כיור יותר גדול או כיור עם ארון מתחת. אם אין בעיות של מקום, הסתדרתם. אם יש, אז הם יישארו גלויים בחלקם.

01/03/2014 11:55
שיפוצים בבית     ו    אורי אורי    

אנחנו רוצים להתחיל שיפוצים דיי מאסיביים בדירה שלנו. רציתי לדעת אם צריך אישור מהשכנים לצורך כך ומהי בדיוק הפרוצדורה בנושא - הדירות צמודות.
תודה

02/03/2014 00:25

לא צריך אישור מהשכנים למעט להתנצל בפניהם על הרעש. לעומת זאת, יהיה צורך בבדיקה ובאישור מהנדס אם תחליטו לגעת בשלד המבנה. כשלד המבנה נחשב כל אלמנט העשוי בטון.

13/02/2014 02:18

שלום לכולם, הדירה שלי היא בקומה ראשונה וישנו שטח שהוא משמש כמרפסת,  ישנם את עמודי תמיכה של הקומות שמעלי וחומה בגובה של מטר מסביב , השטח בין העמודים פתוח לחלוטין. 
ישנן רוחות חזקות מאוד כאן והן מתרכזות במרפסת , הן ברמה כזו שממש הופכות ארונות. האם יש למישהו רעיון כיצד ניתן לשבור את הרוחות מבלי לעשות בנייה מיוחדת ובמעט השקעה ? 
(מקווה שהסברתי את עצמי מספיק טוב ) 

תודה מראש 

13/02/2014 08:14

רוח נכנסת כאשר החלל פתוח ב-2 כיוונים מנוגדים, זה המצב במרפסת פתוחה. הוספת קיר אחד בניצב למבנה (זה לא חייב להיות קיר בנוי, יכול להיות גם ארון שיש לו משקל של 50 ק"ג ויותר) תפחית משמעותית את תנועת האוויר במרפסת.

20/02/2014 13:57
האם השימוש     ו    חני חני    

במעקה זכוכית או מחיצת זכוכית תוכל לתת את אותו פתרון לבעיה על מנת לא לפגוע בעיצוב?

20/02/2014 15:33

כן, לדעתי מעקה זכוכית בגובה 2 מטר ב-2 הצדדים הניצבים למבנה יפחיתו משמעותית את תנועת הרוח בתוך המרפסת.

09/02/2014 04:43

השכן שלי מעונין לבנות קומה מעלי לצאת על כ40 מטר ועם כ14 עמודים שיצקנו בקומה ראשונה  אורך כל אחד מהם כ7 מטר האם מישהו יודע לתמחר כמה הוא צריך לשלם לי על השימוש בשטח וביציקת העמודים? אודה לכם מאוד על תשובתכם בתודה מראש אמיר

10/02/2014 06:56

שאלה טובה, אך אין לה שום קשר להנדסה. תנסה להתייעץ עם שמאי מקרקעין

05/02/2014 13:24
בית פרטי     ו    אפיק אפיק    

יש לנו שטח עם בית פרטי ואנחנו רוצים להציע אותו לקבלן על מנת שיבנה שם מבנה. מדובר על שטח בחולון. השאלות הן, האם אני צריך לקבל אישור מהעיירה לשם כך. שנית, בדרך כלל מה נהוג, לקבל כסף או דירות חלופיות?

06/02/2014 10:56

מה שאתם מתארים כאן נקרא בשפה המקצועית "עסקת קומבינציה", אחד הנושאים המורכבים והמסורבלים ביותר בענף הבנייה, שכאן זה לא המקום להסבירו. עצותיי הן כדלקמן:
1. לקחת עורך דין טוב המתמחה במקרקעין.
2. להעמיס על הקבלן את כל נושא התכנון, ההיתרים והמכירה של הדירות.

29/01/2014 08:30

שלום רב, אשמח לעזרתכם - החדר שלנו מרוצף במרצפות שומשום והתלכלך מפולימיקס פורצלן 1004. כיצד ניתן לנקות את הדבק? תודה רבה

29/01/2014 12:53

עפ"י מפרט היצרן מדובר בדבק בעל חוזק הידבקות גבוה שניתן לנקות רק כל עוד התערובת לא התייבשה. אי לכך, רק פוליש יכול להוריד אותו עכשיו

28/01/2014 17:58

האם כדאי לבחור בחברת בנייה שמחזיקה בעצמה את כל הגורמים לבניה - מהנדסים , שיפוצים וכ'ו , או שעדיף חברה שנותנת הכל לגורמים חיצוניים ?

28/01/2014 21:33

הגיון פשוט. אחד שנותן לאחרים לעשות את כל העבודה איננו בעל מקצוע אלא מתווך. כמו שלא היית רוצה שמתווך ירפא אותך, וכמו שלא היית רוצה שמתווך יבשל לך כך לא כדאי שמתווך יבנה לך. אחד שלא מחזיק אצלו את הדבר הבסיסי כמו צוות הנדסי, צוות ניהולי וצוות טכני לא יוכל לתת לך את השירות אם חלילה יהיו תקלות או שתרצי שינויים ושדרוגים. אני הייתי בוחר בחברת בנייה עם ניסיון מוכח ועם בעלי מקצוע ברמה.

23/01/2014 10:29

שלום

1.  יש לי היתר בנייה לתוספת בנייה בקומה ב'.
2. הכוונה ליצוק 6 כלונסאות בצידי תוספת הבנייה קורת קשר ומעליהם 6 עמודים
    בגובה 6 מ' ( גובה של קומת הקרקע וקומה א').
3. האם כדאי שעמודים אלו יהיו מברזל 25*25 ס"מ או עמודי ביטון עגולים או מלבני?

24/01/2014 09:40

הסוגייה היא לא כדאיות אלא הנדסה נטו. אם המהנדס שלך חישב ומצא כי עמודי פלדה בגובה כזה עם המשקלים הנתונים יישאו במאמץ ולא תהיה סכנת קריסה, יש עדיפות לעמודי פלדה עד משקל מסוים. מעבר למשקל מסוים (כמובן תלוי מאד במיקום הבית והגודל של המנוף שיצטרך להרכיב עמודים אלה) הופכת הפלדה ללא כדאית, ואז יש עדיפות לבטון מזוין. אבל הכל מתחיל מהנדסה.

21/01/2014 14:10
שיפוץ לובי     ו    גלילה גלילה    

שלום, רציתי לשאול אם וועד בית החליט לעשות שיפוץ בניין משותף (הם עושים שיפוץ לובי בבניין) האם זה הגיוני ששיפוץ שכולל החלפת רצפות, סיוד קיר, צביעתו מחדש והחלפת ריהוט, ייקח יומים? כי זה הזמן שהם אמרו שזה יקח והאמת שאני דיי סקפטית! גלילה.

22/01/2014 06:27

אפשר לעשות את זה ביומיים, השאלה באיזו איכות זה ייעשה ומי יפקח על העבודה. כי יומיים זה מהר, ומהר זה לא תמיד נעשה כמו שצריך.

13/01/2014 22:35

אני גרה בבית משותף 4 דיירים. שתי דירות גן, מעליהן שתי דירות נוספות כשעל הגג שלנו הוספנו תוספת בנייה כלומר יחד עם דירת הגן ותוספת הבנייה שלנו יש 3 קומות. הקומה התחתונה של הבית שלי היא כביכול הקומה האמצעית. יש לנו מקלט משותף לכולנו קטן מאוד. בשעת מלחמה הוא לא יכול להכיל את כולנו (גדול בערך 2X2 או לכל היותר 2.5X2.5. מספר הדיירים (על משפחותיהם) כ- 20 דיירים.
בביתי יש חדר כביסה קטן עם תקרת בטון (שהקבלן בנה). אני רוצה להוסיף יציקת בטון על גג זה שיהווה איזשהו מרחב מוגן בתוך הבית. אציין שאחד מהקירות של חדר זה הוא קיר המקלט של הבניין שלנו. החדר הוא הצד הנגדי ממנו כביכול עלולים להגיע הרקטות במקרה של התקפת טילים. (אנחנו גרים בדרום דיי בטווח הירי - חלילה לא עלינו). 
גודל החדר המדובר 1.3X1.5 בערך. 
האם ניתן לבצע מהלך זה? אם כן מה זה מצריך מבחינה חוקית ופרוצדורלית?
אני מקווה שהייתי ברורה בשאלתי
תודה רבה
מירי

13/01/2014 23:03

מה שאת מציעה אפשרי מבחינה טכנית, אבל לא ייתן לך מיגון, שכן לא רק הבטון הוא זה שהופך את החדר למרחב מוגן אלא בעיקר הדלת והחלונות הממוגנים. מיגנת את הקירות והתקרה בלי למגן את הפתחים - כאילו לא עשית שום דבר, כי עיקר הנזק נגרם מההדף והרסיסים החודרים דרך הפתחים.
לשם הכנת חדר מחוזק שייתן פתרון אמיתי ולא בכאילו יש להיוועץ עם מהנדס מיגון או עם קונסטרוקטור המבין במיגון.

13/01/2014 15:41

הזמנתי מספר קבלני תמ א 38 בשביל שיתנו לי הערכת מחיר גסה של עלות שיפוץ בית בנמצא בבניין דירות ישן. חלקם אמרו לי שלפי ההסדר הם ממליצים שלא לשפץ כי בגלל שהבית ישן הוא לא עמיד וחלק אמרו בעם שיפוץ נרחב (שכמובן יעלה הרבה...) אפשר להפוך אותו ליציב. איך אני אמור להחליט ??? פניתי לאנשי מקצוע ורק יצאתי מבובל יותר! רונן.

13/01/2014 21:23

מי שלא מהתחום לא אמור לקבל הצעות בעצמו אלא לקחת מהנדס מטעמו שייתן לו אמדן לכל אלטרנטיבה על סמך ניסיונו ועל סמך המחירים המקובלים בענף. כאשר אתה מתייעץ עם הקבלנים אתה אף פעם לא יכול לדעת אם זו עצה או שידול לעיסקה.

07/01/2014 17:35
עלות בניית שלד     ו    אפי אפי    

היי, אשמח בבקשה לדעת בקרוב, עלות בניית שלד לבית עם 2 מפלסים כשבנוסף יתבצעו עבודות של בניית תקרות גבס מעוצבות במהלך הבנייה.

תודה, אפי.

07/01/2014 21:53

קח בחשבון עלויות של שלד בלבד בין 2000-2500 ש"ח למ"ר ללא גבס.
תקרת גבס, אם לא מדובר במשהו סופר מסובך צריכה לעלות כ-150 ש"ח\מ"ר

31/12/2013 17:03

היי, אני מעוניין לעשות שיפוץ בסלון, בעיקר צביעה מחודשת כי הקירות סובלים מרטיבות וכתמי עובש ישנים. הרטיבות היא עניין שחוזר על עצמו ואשמח על המלצות לטיפול בבעיה , האם אני צריך להזמין קבלני צבע ?

31/12/2013 22:51

הזמנת שיפוצניקים היא פתרון לטווח קצר מאד - עד הגשם הקרוב. חדירת רטיבות היא כשל מבני חמור. על מנת לפתור את הבעיה אתה צריך מהנדס ולא שיפוצניק.


מעוניינים לקבל פניות מקבלנים?
מלאו פרטים ואנו ניצור עמכם קשר
שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!
מנהלי הפורום:
אלכס גלייזר מהנדס אזרחי
אלכס גלייזר מהנדס אזרחי
הודעות נבחרות מהפורום:
כניסה לפורום

מאמרים בתחום

קבלני בניין – כיצד בוחרים קבלן בניין?
29/09/2014 מאת thebuilder.co.il

כאשר הנכם עומדים בפני פרוייקט בנייה גדול אשר..

אדמונד בן ישי - החלטת שאתה רוצה לבנות בית – איפה מתחילים
02/12/2013 מאת thebuilder.co.il
אדמונד בן ישי - החלטת שאתה רוצה לבנות בית – איפה מתחילים

כיום קניית מגרש או לחילופין בעלות על נכס מסוים,..


Copyright © 2014 thebuilder.co.il כל הזכויות שמורות
אתר קבלנים מציג בפניכם מידע ועסקים מומלצים מתחום קבלני בניין
מחפשים קבלני בניין? מלאו את הטופס וקבלו הצעות
אנחנו עובדים עם הקבלנים האמינים והמקצועיים בישראל - השאירו פרטים ונדאג להפנות אליכם את הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!
רוצים לקבל פניות מקבלנים מומלצים? לחצו כאן
סגור מחפשים קבלני בניין? מלאו את הטופס וקבלו הצעות