thebuilder.co.il
כניסה למנהלים

פורום בנייה

מנהלי הפורום:
איל כץ
איל כץ
"דניאל קבלני שלד וגמר" בעלי ניסיון עשיר,..
הודעות רלוונטיות מהפורום:
ריצוף רצפת גג?
27/04/2020 03:07 שלום,שכן שבר לי רעפים בגג, מתעלם,,,,רעפים אפשר לתקן אבל הוא ישבור בעתיד שוב
איטום צנרת היוצאת אל הגג בבית שטוח
29/02/2020 09:32 שלום בבית פרטי, בשלבי בניה, הנבנה במסגרת הרחבה, הותקנו יציאות אל הגג  - פתח
קבלן רשום
19/07/2019 19:45 תמיד יש יוצאים מהכלל, עד שקורה משהו. כל עבודות בנייה של השלד,קירות תומכים,ק
לעיין ולראות פרויקטים שהוא ביצע
19/07/2019 13:32 ואתרים שהוא כעת מבצע ולדבר עם אנשים שביצע להם עבודות  ליותר נתונים 05075147
כניסה לפורום

מנהלי הפורום

איל כץ
איל כץ

"דניאל קבלני שלד וגמר" בעלי ניסיון עשיר, מוניטין ואמינות למעלה מ-20 שנה בתחום ענף הבניה בישראל,ומתמחים במתן פתרונות מתקדמים לפרויקטים בתחום הבניה.

כתוב נושא חדש
הודעה / מחבר
תאריך / שעה
26/02/2020 09:51
שוחות ביוב     ו    סוזנה סוזנה    

אנחנו רוצים לרכוש דירת גן עם חצר של 260מ,שלצערינו נודע לנו שיש בה 7 שוחות ביוב.מתוכם 5 ממש בחזית הבית.אנחנו בהתלבטות האם זה מצב רגיל כמות כזאת?חצרות סמוכות לא זכו בכמות כזאת.האם זה לא מהווה בעיות?האם נוכל לכסות אותן,וגם לשתול עצים או צמחייה בצורה אסתטית. תודה על העזרה מראש

01/03/2020 00:15
שוחות ביוב     ו    איל כץ איל כץ    

סביר להניח שהחצר שלכם נמצאת במפגש של כל הקוי ביוב לכיוון השפיכה העירונית.יכול להיות מצב כזה,או שהדירות שמעליכם מסודרות כך שהמקלחות והשרותים דווקא מעל החצר שלכם.לעניין הכיסוי לא מומלץ, צריך תמיד להשאיר דרך גישה לשוחות,לכול מצב שלא יהיה.צמחיה כבדה (עצי פרי גדולים ,שיחים עקשנים)עלולה לחדור לשוחות במשך הזמן, מומלץ קצת להרחיק.אבל אפשר להניח עציץ גדול,חצר של 260 מ׳ זה לא לא חצר קטנה תתיעצו עם מעצב מקצועי.

04/03/2020 09:38
שוחות     ו    סוזנה סוזנה    

תודה רבה על התגובה

29/02/2020 09:32

שלום
בבית פרטי, בשלבי בניה, הנבנה במסגרת הרחבה, הותקנו יציאות אל הגג  - פתח ליציאת מערכת מיזוג, 3 פתחי ונטות לדרי רחצה ושירותים 
כל הפתחים - אל הגג השטוח של הבית 
מבקשת להתייעלגבי הפתרון הנכון ביותר לאיטן ומניעת חדרית מים מפתחים אלו
פתרון הקבלן - יציאה באמצעות מקל סבא , ביטון צינורות בבטקל בשיפוע . איטום מבסגרת איטום כולל של הגג
פתרון נוסף שהוצע מגורמים אחרים - יצירת קוביית בטון לכל צינור ( מקל סבא) ורולקה 

מה הפתרון הנכון , מהבטיח אי חדרית מים

תודה

29/02/2020 23:48
איטום צנרת     ו    איל איל    

כול התשובות נכונות

16/02/2020 11:55
חדר ביטחון     ו    שגיא שגיא    

אם אני אמור לחזק חדר בבית כחלק מהסדר בנייה ורוצה לסגור חלון אחד ולהגדיל חלון אחר באותו החדר, האם יש צורך בניסור בטון? באופן כללי למי אני צריך פנות לצורך ביצוע העבודה הזאת?

16/02/2020 14:06
חדר ביטחון     ו    איל כץ איל כץ    

לאדריכל לצורך שינוי בתוכנית.
ולקבלן שמבצע את העבודה 

27/01/2020 23:54

שלום,

השכן שמעלי מתכנן לבנות ג'קוזי מעל גג הממ"ד שלי. עובי תקרת הממ"ד 25 ס"מ, האם יש סכנה בבנית הג'קוזי על גג הממ"ד שלי.
בברכה
יחזקאל

28/01/2020 13:41
בניית ג’קוזי     ו    איל כץ איל כץ    

תתיעץ עם מהנדס דחוף.
ולבדוק בעיריה היתר בניה לזקוזי 

28/01/2020 10:57

שלום.

אני בונה דלת חוץ, וברוב המקומות שחיפשתי כתוב שרצוי להשאיר 206 ס"מ גובה למשקוף. שאלתי היא, כמה גובה צריך להשאיר מהריצוף? הריצוף הפנימי יחסית גבוה, והדבר עלול להשפיע על בניית מדרגה/שיפוע בריצוף.

תודה לעונים!

28/01/2020 13:32
גובה דלת     ו    איל כץ איל כץ    

גובה דלת 206-207 מהריצוף פנים.

26/01/2020 14:43

בניית בית פרטי לרוב אנשים לא יודעים כמה זה אמור לעלות?
הדבר הראשון שצריך לעשות הוא להחליט על המיקום שבו נרצה לבנות את הבית, בדיקת ערך הקרקעות באיזור והאם הם מאושרות לבניה. 

23/01/2020 15:04

היי חברה,
אני מחפש לעשות מסגרות אלומיניום לבית
ההתלבטות שלי היא בין קליל לבין כוכב אלומיניום
האם מישו עשה שיכול להמליץ לי?
תודה,

14/08/2019 16:38

שלום לכולם,
לפרוייקט בניה פרטית בגלבוע דרוש מפקח מקצועי, רציני, איכותי.
האם יש למישהו המלצות לאחד כזה?

תודה רבה!

22/01/2020 11:09
מפקח בניה מקצועי     ו    פאר פאר    

שלום, אם זה עדיין רבלנטי, נשמח להציע את שירותינו המקצועייים לגבי ניהול ופיקוח בניה  צמוד באתר. אנחנו מהצפון מהאזור שלך.
הנייד 050-4747310
הגר

18/11/2019 15:44
חיזוק חדר     ו    ירון ירון    

אנחנו רוצים לבנות קומה נוספת בדירה וזה מתאפשר רק בתנאי שנחזק חדר, השאלה אם חיזוק חדר אכן יעיל כמו ממ"ד לדוגמא או שעדיף להשקיע בבניית ממ"ד. תודה

19/11/2019 08:03
ממ״ד     ו    איל כץ איל כץ    

תלוי באיזה קומה אתם גרים? ‏

16/01/2020 15:18
חיזוק חדר     ו    איב דה לטואר איב דה לטואר    

חיזוק חדר שנקרא בשפה פיקוד העורף שיפור מיגון מאושר רק במידה ואין אפשרות לבנות ממ''ד.
במידה ויש אפשרות, חייבים לבנות ממ''ד.
במידה ואין אפשרות, או במידה ואין צורך לקל אישור מפיקוד העורף, יש פתרונות שונות הנותנות רמות מיגון גבוהים ביותר ושעברו בדיקות פיצוץ של פיקוד העורף כגון חמ''ד ליעד https://ggds.co.il/safe-room/

ב
הצלחה
איב  דה לטואר
ג.ג. מערכות מיגון בע''מ

16/01/2020 15:18
חיזוק חדר     ו    איב דה לטואר איב דה לטואר    

חיזוק חדר שנקרא בשפה פיקוד העורף שיפור מיגון מאושר רק במידה ואין אפשרות לבנות ממ''ד.
במידה ויש אפשרות, חייבים לבנות ממ''ד.
במידה ואין אפשרות, או במידה ואין צורך לקל אישור מפיקוד העורף, יש פתרונות שונות הנותנות רמות מיגון גבוהים ביותר ושעברו בדיקות פיצוץ של פיקוד העורף כגון חמ''ד ליעד https://ggds.co.il/safe-room/

ב
הצלחה
איב  דה לטואר
ג.ג. מערכות מיגון בע''מ

16/01/2020 15:18
חיזוק חדר     ו    איב דה לטואר איב דה לטואר    

חיזוק חדר שנקרא בשפה פיקוד העורף שיפור מיגון מאושר רק במידה ואין אפשרות לבנות ממ''ד.
במידה ויש אפשרות, חייבים לבנות ממ''ד.
במידה ואין אפשרות, או במידה ואין צורך לקל אישור מפיקוד העורף, יש פתרונות שונות הנותנות רמות מיגון גבוהים ביותר ושעברו בדיקות פיצוץ של פיקוד העורף כגון חמ''ד ליעד https://ggds.co.il/safe-room/

ב
הצלחה
איב  דה לטואר
ג.ג. מערכות מיגון בע''מ

11/01/2020 16:20

שלום רב. יש ברשותי מגרש בגדרה, ואני מנסה להבין כמה יחידות דיור מותר לבנות עליו, ואיך זה עובד מבחינת החוק.

גודל המגרש 380 מ"ר, ומותר לבנות 2 מפלסים, כ170 מ"ר בכל מפלס, ואפשר גם לבנות מרתף שירות של 60 מ"ר.
רשום גם בדף מידע שמותר לבנות יחידת דיור אחת.

אני מנסה להבין איך ניתן לדעת (לפני שאני ניגש לאדריכל ובונה תכנית) כמה יחידות דיור ניתן לבנות?
כי תיאורטית אפשר לבנות 2 דירות - אחת במפלס 0 ואחת במפלס 1, אפשר במפלס 1 גם לעשות 2 יחידות דיור, ואפשר גם לעשות במרתף.

המועצה אמרה לי שצריך להגיש בקשה עם תכנית אדריכלית (זה אומר שכבר שילמתי לאדריכל כמה עשרות אלפי שקלים בלי שאני יודע שרוצה לבנות בכלל) בקשה ראשונית לבניה, ורק אחרי שמקבל אישור אז יכול לבקש פיצול לעוד יחידת דיור (סה"כ 2...), אבל זה לא מובטח לי ולכן אני חושש לעשות את זה, כי אין לא יאושר לא בטוח שארצה לבנות כרגע...

בנוסף מה זה נותן לי אם נניח וקיבלתי אישור לפצל ל2 יחידות דיור, אבל בפועל אני רוצה לעשות 3 (נניח דירה במפלס 0 ועוד 2 יחידות דיור במפלס 1)...

מה מותר בגבולות החוק? ומה בפועל אנשים עושים? תודה רבה

07/01/2020 22:56
בנית גלריה בממ"ד     ו    אברהם אברהם    

שלום רב,
בני עומד לקנות דירה בר"ג שנוספה לבניין שעבר תמ"א 38/1. לבניין נוספו 2 קומות ובני קונה את הקומה שלפני האחרונה. כנראה בגלל אילוצי בניה הממ"ד הוא בגובה של כמעט 5 מ'. בני חושב לבנות בממ"ד גלריה, שאלתי היא האם בכלל מותר לבנות בממ"ד גלריה ? אפשרות אחרת היא לעשות הנמכת תיקרה בגבס.
בתודה מראש
אברהם טל. 048232534    avisat66@gmail.com

03/01/2020 20:22

אולי אני לא בעניינים, אבל נראה שבשנים האחרונות רואים יותר עבודה באתרי בנייה בשעות הערב והלילה. מה הסיבה לכך? למה זה לא היה כך בעבר? תודה

02/01/2020 08:55
העסקת קבלני משנה     ו    יניב יניב    

שלום,
אני מבקש להבין האם בביצוע בניית פרוייקט בסדר גודל המחייב סיווג קבלני ג' 5 ואכן הקבלן הראשי הוא בעל סיווג מתאים, האם קיימת חובה גם על קבלני המשנה להיות עם סיווג מתאים להיקף העבודה אותם הם מבצעים באותו הפרויקט?
תודה

01/01/2020 15:20

אני התמחיתי בשכנוע והחתמה של דיירים במסגרת פינוי ובינוי- מחפש עבודה על תקן פרילנסר אצלכם במידה וקיים תחום כזה אצלכם.
בברכה
מאיר ישראל

29/12/2019 14:37

לפי מה שאני חווה שלכל בניה קלה מחיר יותר יקר אפילו מבניה רגילה אבל יש לזה פלוסים

25/12/2019 20:03
קו 0 של בנייה     ו    משה משה    

בעיצומה של בניית שלד והתגלתה סטייה מקו ה-0 שהיה צריך להיות. במידה ולא חורגים בגובה הכולל של הבית יש בעיה כלשהי? או רק להגיש מהתחלה תוכניות לעירייה עם הגבהים החדשים?

28/12/2019 17:21
00     ו    איל כץ איל כץ    

בכמה חרגת?
יש מרתף?

12/12/2019 08:49
רטיבות בתקרה.     ו    אבי חסין אבי חסין    

בתקרה של המקלחת , בקומה שמתחתי התגלת רטיבות. הבנין חדשו ועדיין לא תמה האחריות של הקבלן. הפסקנו להשתמש במקלחת והתקרה התייבשה.
הקבלן מתחמק בטענות שונות מלתקן את הכשל.
1. מהו הסעיף בחוקי הבניה המחייב אותו לבצע את התיקון.
2. האם הדייר שמתחתי (אצלו התגלת רטיבות) הוא ששצריך  לפנות לקבלן ולדרוש תיקון.
3. האם יש הגבלת זמן לקבלן לבצע את התיקון.
4. אם הזמן נמתח האם ניתן להביא בעל מקצוע כדי לבצע את התיקון ולדרוש החזר הוצאות.
.5. האם הקבלן יוכל להסיר מעצמו כל האחריות ברגע שהתיקון יבוצע על ידי מישהוא
אחר?

12/12/2019 15:43
נזקי רטיבות     ו    איל כץ איל כץ    

יש לך יותר מידי בעיות אולי תפנה לעו״ד להתייעצות.וכמו שאמרת הבניין עדין באחריות אז חובת הקבלן לתקן.צריך להיות לך בחוזה סעיף שנת בדק ואחריות הקבלן על העבודות.בנזקי מיים ורטיבות,לפעמים יש צורך בהמתנה ליבוש אבל מין הסתם צריך להראות נכונות ורצון לתקן את הנזקים.וזה ‏בתנאי ‏שלא ביצעת שינויים בדירה,לאחר המסירה.ולשכן שלך אין צד בעיניין התיקון רק דרישה ממך לתיקון במידי,וגם את הצבע בדירה שלו.וכמובן שאין תגובה מהקבלן אז תתקן ‏ותיתבע

12/12/2019 08:27
חיפוי קירות.     ו    אבי חסין אבי חסין    

בבית חדש שרכשתי קירות המרפסת מחופים באריחי שיש. אך האריחים אינם
מקובעים בעזרת דיבלים לקיר כפי שמחייב התקן (מעל 1.5 מטר מהרצפה).
1. מהו הסעיף בחוק המציין זאת?
2. כיצד לחייב את הקבלן לתקן פגם זה.
3. מאחר שזאת בעיה בטיחוטית ולא ניתן לסחוב את הבעיה האם מותר לי לתקן את הפגם ולבקש החזר הוצאוצת.
4. לאיזה מוסד ממשלתי (כתובת) ניתן לפנות כדי לחייב את הקבלן לתקן את הפגם.
                                                     תודה מראש                

28/10/2019 13:01

שלום,
אינני יכול להתנתק מההסקה המרכזית בבנין.
סגרתי את הרדיאטורים ולכאורה ניטרלתי את ההסקה.
צינורות המים החמים של ההסקה עוברים לאורך ורוחב הדירה חשופים מחוץ לקיר, ויוצרים חום תופת בדירה. אני סובל מהזעה, מחנק וחום כבד 24 שעות ביממה.
יש דרך לבודד את צנרת המים של ההסקה שלא תפלוט חום?
תודה

29/10/2019 11:05
הסקה מרכזית     ו    איל כץ איל כץ    

תנסה ‏לעטוף את הצינורות ושרוולים פולימריים לבידוד של מים חמים

29/10/2019 14:05
תודה.     ו    יוסי יוסי    
24/10/2019 15:23
בדיקת קבלן     ו    ליאור ליאור    

האם יש דרך לבדוק אם קבלן הוא מורשה או רשום במידה וכן, איך בודקים את זה?

25/10/2019 02:40
בדיקת קבלן     ו    איל כץ איל כץ    

יש בגוגל חיפוס של ״פנקס הקבלנים-משרד הבינוי והשיכון״ שם יש טבלה ‏תמלא שם ותעודת זהות של הקבלן ותקבל את כל הפרטים עליו סיווג, קישורhttps://www.google.com/url?sa=t&source=web&cd=4&ved=2ahUKEwjyuK-jhLblAhVSuqQKHcvRB3IQFjADegQIARAB&url=http%3A%2F%2Fwww.moch.gov.il%2Frasham_hakablanim%2FPages%2Fpinkas_hakablanim.aspx&usg=AOvVaw0hF7L-wBIBIKP6cS-Fp1et


תוכן מומלץ
Copyright © 2020 thebuilder.co.il כל הזכויות שמורות
אתר קבלנים מציג בפניכם מידע ועסקים מומלצים מתחום קבלני בניין
מחפשים קבלן בניין מומלץ? מלאו את הטופס וקבלו הצעות
אנחנו עובדים עם הקבלנים האמינים והמקצועיים בישראל - השאירו פרטים ונדאג להפנות אליכם את הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!