thebuilder.co.il
כניסה למנהלים

מנהלי הפורום

כתוב נושא חדש
הודעה / מחבר
תאריך / שעה
29/01/2015 12:28

שלום לכולם, אני מעצבת פנים ואני מתכננת עבור לקוחה שלי לשבור קיר מפריד בין המחסן לדירה ולהזיז את הכיור ממקומו הקיים. כיום הכיור נמצא בצד ימין לקולטן במרחק 120  . הקבלן בנייה מאשר לעשות הכנות לברז ומים למקום החדש אך לא לביוב.
אני מזיז אותו שמאלה כ 160 ס"מ  מהקולטן בקו ישר ואז בניצב (בצורת ר ) עוד מטר אחד. האם יכולה להיות אם כך איזו שהיא בעיה בעתיד לבצע ביוב לכיור החדש?
מודה לכל בעלי המקצוע המשיבים...

04/01/2015 19:25
מנהל עבודה רשום     ו    איציק איציק    

בסד
שלום לכולם,
לאחרונה קיבלתי את תעודת המנהל עבודה המוסמך שלי וכנראה שאבחר לעבוד בתחום אחר.
רציתי לדעת אם יש חברה שתסכים להעסיק אותי כחתום על אתר בנייה(אפילו ברבע משרה) רק לצורך הרישום שלי כמנהל עבודה במשרד התמת .
השכר כמובן יהיה בהתאם
אודה לתשובותכם

04/01/2015 23:12

חתימה על אתר בנייה הינה אחריות גדולה. אם תקרה תאונה באתר כאשר מנהל העבודה לא נמצא, הוא נושא בכל האחריות הפלילית לאירוע. לא הייתי ממליץ לאף אחד לחתום על אתר בנייה במשרה חלקית.

10/12/2014 14:11

שלום,
אני מעוניינת בפילוס קראוון למגורים.
מחיפוש באינטרנט איני מוצאת אנשי מקצוע בתחום זה.

האם ישנם אנשי מקצוע מומלצים בתחום? 


תודה, 
מעיין.

24/11/2014 20:02

חברת וריאציה מתארת חומר פולימרי עם תוסף מיוחד שעושה פלאים לתכונות העמידות של הדלתות בבית. יש אפילו הבטחה להרבה שנות אחריות , והם מספרים שזה כתוב בחוזה בלי סייגים.
נשמע טוב אבל רוצה לוודא......אם מישהו יכול להעיד.

28/11/2014 12:19

מירם נוף ים , 5 דלתות  בבית ישן מאוד , שינה לי את הבית. הקבלן אמר שהמוצר נראה מצויין ושההתקנה טובה

08/12/2014 15:53

המליץ עליו הקבלן, והלכתי על זה. קיבלתי מחיר טוב כך אני השוותי.

27/11/2014 21:36

שלום, אבקש לבדוק האם קבלן רשום בסיווג 131 א 1 רשאי ליבנות לי על המגרש  הריק - משלב הכלונסאות- שלד דו קומתי לבית פרטי?, האם יוכל לחתום על הטפסים לקבלת טופס 4 מהרשויות?, במידה ולא  - מה הסיווג הדרוש לביצוע עבודת השלד?

28/11/2014 07:48

צריך קבלן בניה עם סיווג כלשהו בענף 100

28/11/2014 07:58
תודה     ו    צבי צבי    

תשובתך עזרה לי מאוד.

11/11/2014 23:46

שלום, ברצוני להתקין בביתי פרגולה ללא קורות תומכות. כלומר תלויה לקיר מהצד העליון שלה. ניתן להתרשם מהגלריה של "דקמן" שמציגה כמה דוגמאות טובות. כאן.  השאלה היא אם לעבודה מסוג זה אני חייב בהיתר של מהנדס או שאוכל פשוט לסמוך על המתקין?

12/11/2014 06:42

חייב עפ"י החוק. האכיפה תלויה ברשויות

24/10/2014 13:29

אני מתעניין בפרויקט קבלני חדש בצור הדסה של חברת מ. אביב בנייה.
לאחר בירורים הבנתי שהבנייה שם מבוססת הרבה על בניית קירות גבס הן כציפוי לקירות המעטפת והן לשימוש בקירות הפנימיים של הבית שחלקם נבנים כקירות גבס טהורים ללא יציקת בטון במרכז.
אני קצת חושש לבטיחות והייתי מעוניין לשמוע את דעתך בנושא. האם מדובר בשיטת בנייה בטיחותית, מקובלת ושכיחה? האם שיטת הבנייה הזו חזקה יותר מבניית בלוקים (כך לפחות טוען הקבלן)? מהן המגבלות במידה וישנן?
אשמח לתגובתך ואם אתה מכיר גם חומר בנושא אשמח אם תפנה אותי אליו.
תודה ושבת שלום,
רונן

06/10/2014 13:12
פרגולה בחצר     ו    הילה הילה    

האם צריך אישורים מיוחדים לצורך בניית פרגולה בחצר? לאן צריך לפנות למטרה זאת ומה הפרוצדורה?

19/09/2014 18:23
משפצים בית פרטי     ו    רותי רותי    

אנחנו מתכננים במסגרת שיפוץ הבית שלנו (בית פרטי על קרקע) לבצע שינויים בקירות של חדר הסלון והמטבח והציעו לנו לעשות חיפוי באמצעות לוחות hpl שראינו קטלוג באתר של חברה בשם פונדרמקס שיש לה לוחות לחיפוי קירות גם בתוך הבית וגם מחוץ. במטבח זה יהיה יותר סולידי וזה יכלול לוחות לארונות ובחדר הסלון אנחנו רוצים לבחור לוחות עם הדפס. לא יודעת עדיין לגבי העלויות אבל הבנתי שהיתרון הוא שזה נראה מודרני ונוח לניקוי. האם אתם מכירים לוחות כאלה? האם הם מומלצים לאזורים אלו בבית? האם יש משהו שצריך לדעת לפני שמזמינים ובוחרים סוג לוחות?
הם מציינים שהלוחות לא דוהים ושומרים על הגוון המקורי שלהם והם עמידים בפני כתמים. האם אתם מכירים פיתרון נוסף דומה לפתירון הזה? אנחנו עדיין בשלב בו אנחנו בודקים את האפשרויות ורוצים לבצע השוואה לפני שנזמין.

07/09/2014 18:48

שלום רב , אנחנו בעלי בית בהרחבה במושב במרכז הארץ (הבית מושכר כרגע) , לפני כמה חדשיים השכנים הצמודים שלנו התחילו לבנות את הבית שלהם . נתונים: * השכנים עשו מרתף בביתם כך שהגובה של הקומה הראשונה שלהם מתחילה במטר יותר גבוה מגובה 0 שלנו . * לפני כחודש התקשר בעל הבית הבונה לומר שהוא מתחיל בבניית גדר משותפת - נתנו לו בחוסר תשומת לב אישור - מכיוון שעל פניו אנחנו מחוייבים לבנות גדר משותפת בבית פרטי. * לפני כשבוע השוכרים הסבו את תשומת ליבנו לכך שניבנת גדר מאוד גבוהה בטלפון הראשוני עם השכן לא סגרנו ולא ניתנו לנו שום נתונים על גובה או מחיר - ציפנו שנקבל נתונים בהמשך .. * ברגע ששמענו את זה ביקשנו לעצור את הבנייה (נעצרה ליומיים) עד שנברר את הפרטים . כרגע נוצרה אי הסכמה לגבי מספר דברים .. אשמח לקבל תשובה משפטית שאלות : 1. ע"פ חוק- בניית גדר אמורה להיות בין 110 ל- 180 , האם הכוונה מהקרקע הנמוכה או הקרקע הגבוהה או שזה משתנה ? 2. השכן רוצה שאשלם חצי על כל עלות הגדר - האם עליי להשתתף בכל עלות בניית הגדר ? הרי אין ברצוני לבנות גדר גבוהה - גם בגלל שהיא חוסמת את כיוון האוויר והנוף (השכן מתעקש על בטון בלבד ולא עץ וצמחייה) וגם אין ברצוני לבנות גדר מעל למינמום הנדרש ? 3. אם הבית שלו גם ככה גבוה בשלי במטר , מה הגובה שאני חייבת להסכים לבניית גדר ? אם בכלל ? 4. השכן רוצה שאני אשלם גם על סכום של 3500 ש"ח על עצירת העבודה ליומיים .. מבחינתי אם היה משקף הכול בהתחלה לא הייתה נעצרת העבודה ? האם אני צריכה לשלם חצי מזה ? 5. לא חתמתי על שום מסמך ושום הצעת מחיר במסע הזה .. האם אני מחוייבת במשהו ? 6. מה קורה אם מוסכם בינינו לקזז האחד מהשני את השטחים של הגדר שבנה כל אחד מאיתנו , אך העלות למטר שונה בינינו . האם הגיוני לחשב את המטראז' הגדול לפי עלות א' ואת המטראז' הנמוך לפי עלות ב' , לקזז זה מזה ולחלק ב-2 ? 7. טיח ושליכט צבעוני - מי אמור לבצע , השכן שנבנה בשטחו המשך הגדר או השכן שהמשיך עם בניית הגדר ?תודה רבה רבה

18/11/2013 05:49
מרפסת     ו    דוד דוד    

אני מחפש קבלן רשום לבנות מרפסת לדירתי בבנין על קומות כשמעלי ומתחתי יש מרפסת. אני לא בניתי עם כולם ורוצה כעת לבנות. יש בידי היתר אבל השכן מתחתי לא מוכן שאשתמש במרפסת שלו לצורך הצבת רגליים לתמיכת יציקת הרצפה.
1. איך אמצא קבלו רשום ואוודא שהוא אכן כזה ולא שיפוצניק שמתחזה, כי ההיתר מחייב אותי לקבלן רשום
2. במידה ואצטרך לבנות בלי השכן מלמטה  האם מרפסת מפלדה מצריכה בקשת היתר חדשה?
3האם אני חייבת שהאדריכל והקונסטרוקטור שחתמו על הגרמושקה הם אלו שיחתמו על גמר העבודה?
תודה

18/11/2013 06:47

להלן התשובות לשאלות לפי הסדר:
1. כמו שלנהג יש מסמך שנקרא רישיון נהיגה, לקבלן אמור להיות מסמך שנקרא רישיון קבלן. מה שצריך לעשות הוא לוודא באמצעות תעודת זהות שלו כי הרישיון אכן שייך לו ולא לחבר שלו.
2. מרפסת מפלדה אינה דורשת בקשת היתר חדשה אם היא לא חורגת מקווי הבנייה שאושרו בהיתר.
3. האדריכל והקונסטרוקטור החתומים על תכניות ההגשה הם אלה שצריכים, בעקרון, לחתום על תעודת גמר ולאשר כי הבנייה בוצעה עפ"י ההיתר. ניתן להחליף אותם בבעלי מקצוע אחרים בהסכמתם בכתב.

18/11/2013 08:50
מרפסת     ו    דוד דוד    

תודה רבה על תשובה מהירה.
שאלה נוספת:
האם המהנדס/קונסטרוקטור שחתם על הגרמושקא ותכנן אותה לבניה בצורה של בטון וכעת מתבקש להכין תכנית אחרת לבניה מפלדה רשאי לדרוש ממני כסף עבור התכנית שעשה ועבור תכנית חדשה?
הרי אני שילמתי לאדריכל עבור הגרמושקא והוא זה שקיבל את התכנית מהמהנדס ולהבנתי (אולי בתמימות) חשבתי שהתשלום לאדריכל כולל את התשלום למהנדס. כי שילמתי עבור כל הגרמושקא ופתאום כעת מתברר לי שקבלנים מבקשים ממני את התכנית והמהנדס מבקש תשלום על כך. ולכן עולה השאלה האם אני אמור לשלם לו פעמיים?
לא יודע איך לצאת מהתסבוכת , למי להאמין ולמי לא.
לא מבין בתחום.
יש מישהו שיכול לעזור לי בסבך העיניינם?

18/11/2013 10:31

השאלה כאן עוסקת בפרטי ההסכם. אם שילמת לאדריכל רק על הכנת בקשה להיתר, אזי מגיע למהנדס תשלום נוסף על תכניות עבודה, בטח כאשר מדובר בשינוי תכנון מבטון מזוין לפלדה. אם הסכמתם שבמחיר כלולה עלות תכניות עבודה, והאדריכל לא בדק האם התכנון שלו גם אפשרי לביצוע, אזי הוא צריך לשאת בעלויות תכניות העבודה. בכל מצב, מישהו צריך לשאת בעלויות התכנון החדש  בהתאם למה שסיכמתם בהסכם הראשוני.

24/08/2014 09:44
To think, I was cose     ו    Danyon Danyon    

To think, I was cosefnud a minute ago.

05/07/2014 21:57

אנחנו מעוניינים לבנות חדר נוסף בגג, רצינו לדעת במה זה כרוך, איזה אישורים צריך והאם צריך גם אישור מהשכנים

07/07/2014 23:35

צריך את כל האישורים כאילו אתם בונים בית חדש כולל בדיקת תב"ע האם יש לכם אפשרות לבנייה על הגג וכולל החתמת 60% מהשכנים על הבקשה

10/06/2014 11:02
בניית חדר נוסף     ו    שרון שרון    

אנחנו גרים בקומה ראשונה מתוך 2 - סה"כ 4 דיירים בבניין. רציתי  לדעת מה אנחנו צריכים לקבל מבחינת אישורים בכדי לבנות חדר נוסף בבית. 

10/06/2014 17:08

אם מדובר בשינוי חלוקה בתוך הבית הקיים בלי לפגוע בשלד הבניין  - כלום.
אם מדובר בתוספת מעבר לקווי הבניין הקיימים אז צריך למלא בקשה להיתר עם שרטוט של מה שרוצים לבצע וחישובים של מהנדס ולהחתים עליה 75% מהשכנים

27/05/2014 20:12

שלום אשמח לעזרה, אני קבלן צעיר, אני מנסה להתרחב לפרוייקטים קצת יותר גדולים ממה שאני רגיל, אך לומד תואר ולא יכול לעשות קורס קבלן רשום.
שאלתי היא מהן האפשרויות העומדות בפניי עם להעסיק עובדים שהם לא פרילנסרים 
עובדי כח-אדם הבנתי שלא ניתן בלי תעודת קבלן רשום
עובדים עם תלוש ניתן?
היכן אפשר למצוא כאלה?
הרבה תודות מראש 

21/05/2014 15:11

אנחנו רוצים לחלק את חדר הילדים הגדול לשניים, וכך לעשות פינת לימוד לילדה, באמצעות קיר גבס. אחרי חיפוש נרחב מצאתי את מוצרי הגבס האלה, 
בעלי הוא בעל ידיים מוכשרות, ולפי ההסבר שקיבלנו בחנות, הבנו כי ניתן לעשות זאת לבד, ללא צורך בהזמנת איש מקצוע. אשמח לקבל כמה טיפים חשובים על מנת שהעבודה תהייה טובה, כי בסה"כ רק צריך לעשות מחיצה בחדר, ולא משהו מסובך.

21/05/2014 15:20

ממליץ להוריד את המפרט של אורבונד לעבודות גבס מהאינטרנט ולעשות את כל החיבורים וההרכבות בהתאם למפרט זה.

20/05/2014 21:16

להזמנת מאווררים, מצננים, מערפלים(מאווררים עם מים בצורת ערפל),מסכי אוויר מפוחים ונטות וכל פתרונות האוורור מוצרים של חברת גלאון מאווררים ישירות מהיצרן ללא פערי תיווך 
 קובי- 0506400608

20/05/2014 18:55

חברת גאודניה מתמחה בטכנולוגיות לעבודות ביסוס, דיפון וגיאו טכניקה מתקדמת.

מוזמנים לצפות ברטון קצר וקולע המדגיא 'קידוח כלונסאות טרומים' : 
http://geodanya.co.il/%D7%AA%D7%97%D7%95%D7%9E%D7%99-%D7%A4%D7%A2%D7%99%D7%9C%D7%95%D7%AA/%D7%9B%D7%9C%D7%95%D7%A0%D7%A1%D7%90%D7%95%D7%AA-%D7%98%D7%A8%D7%95%D7%9E%D7%99%D7%99%D7%9D.html
תהנו !

11/05/2014 09:16

אנחנו מתכננים להתחיל בקרוב סוג של פרויקט תכנון ועיצוב מחדש בתוך הבית שכולל גם שבירת קירות והפיכת הדירה ל-4 חדרים (כיום היא 3 חדרים). נאמר לנו שיתכן שסוג כזה של פרויקט יחייב היתר בניה מיוחד ולכן אנחנו ככל הנראה נעזר במשרד אדריכלים שעמד מאחורי פרויקט עיצוב דירה של חברים. רציתי לדעת אם יש דרך לדעת מראש אם אכן יידרש היתר בניה או שלא ולקבל המלצות על משרדי אדריכלים המתמחים בעיצוב מודרני צעיר נוספים שאתם ממליצים על סמך עבודה משותפת (קיבלנו המלצות על משרד אדריכלים דורית סלע והסגנון נראה לנו אבל הוא קצת רחוק ואנחנו מחפשים משרד בצפון). חשוב לנו סגנון עיצוב מודרני. תודה מראש

11/05/2014 10:52

לא נדרש להוציא היתר אם מתקיימים התנאים הבאים:
1. אתם לא מוסיפים שטח בנוי אלא עושים את כל השינויים במחיצות פנימיות.
2. אתם לא יוצאים מקווי בניין קיימים.
3. אתם לא נוגעים בשלד המבנה ויש לכם מהנדס מלווה שדואג לכך.
בכל מקרה אחר תצטרכו היתר

18/02/2014 18:53

אנחנו עומדים לרכוש בקרוב דירה חדשה מקבלן. רציתי לשאול אם יש צורך לבצע בדיקת ליקויי בנייה גם  כאשר מדובר בבניין חדש. אנחנו הראשונים בדירה. תודה

19/02/2014 00:09

התשובה היא שיש צורך, במיוחד אם רוצים להימנע ממצב של תיקונים בלתי פוסקים בזמן שאתם כבר בתוך הדירה.

08/05/2014 09:34

האמת היא שכדאי לבצע את הבדיקה הזו, בבניין שבו גרים ההורים שלי החלו לפול אבני פסיפס מהחיפוי החיצוני של הבניין בקומות הגבוהות... עשינו בדיקת בדק בית והקבלן היה חייב לתקן את העניין ולפצות את ועד הבניין בכסף!
אפשר עכשיו לישון בשקט :)
אם אני לא טועה שם החברה שבדקה אותנו היא טרמינל.. לא בטוח, חפש 'בדק בית' בגוגל, הם מופיעים ראשונים. דווקא הם בסדר, יוצאים איתך הוגנים במחיר טוב.

08/05/2014 16:46
ניסיתי     ו    לין אבן צור לין אבן צור    

בדקתי את טרמינל האלה. עוד לא סגרתי, לפחות עד שחיווט חשמל יותקן ואני אכנס לדירה :)

08/05/2014 09:26

היי, אני ובעלי מתכננים לבנות בית חדש...
האם חיווט והתקנת החשמל כדאית על ידי הקבלן, או שכדאי יהיה לקחת מהנדס חשמל עצמאי שיעשה את העבודה, כלומר מה יהיה יותר משתלם?
אני שואלת בהנחה שאני לא מרוצה מהעבודה של המהנדס מטעם הקבלן מאחר וראיתי עבודות שלו כבר.

תודה!

08/05/2014 12:20

אני סבור שהרבה יותר בריא, אם כי זה עולה טיפה יותר, כאשר כל המתכננים והיועצים באים מצדו של בעל הבית ולא הקבלן. במקרה כזה הם לא נתונים ללחצים של הקבלן ופועלים משיקול דעת מקצועי נטו.

08/05/2014 16:44
המון תודה     ו    לין אבן צור לין אבן צור    

אתה בהחלט צודק, יש בזה משהו. תודה!


תוכן מומלץ
Copyright © 2017 thebuilder.co.il כל הזכויות שמורות
אתר קבלנים מציג בפניכם מידע ועסקים מומלצים מתחום קבלני בניין
מחפשים קבלן בניין מומלץ? מלאו את הטופס וקבלו הצעות
אנחנו עובדים עם הקבלנים האמינים והמקצועיים בישראל - השאירו פרטים ונדאג להפנות אליכם את הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!