thebuilder.co.il
כניסה למנהלים

פורום בנייה

מנהלי הפורום:
איל כץ
איל כץ
"דניאל קבלני שלד וגמר" בעלי ניסיון עשיר,..
הודעות רלוונטיות מהפורום:
מילוי תשתית
29/03/2019 11:03 ‏אני לא מכיר מצב כזה של מלוי כביש בפסולת בניין לפני אספלט . המילוי צריך ל
בניית בית
15/05/2019 17:52 אנחנו עומדים לבנות בית פרטי וחשוב לנו שתהיה קומת מרתף. שמעתי שזה יכול לייקר
בניה קונבנציונלית מתקדמת
11/05/2019 22:02 שלום שרית.  אנחנו חברה שבונה בשיטה קונבנציונלית מתקדמת. מצד אחד בניה מחודשת
הרחבת דיור
17/01/2019 06:33 הדירה שלנו קטנה עלינו ואנחנו מתלבטים אם עדיף להוסיף קומה ולבנות על הגג (הדי
כניסה לפורום

מנהלי הפורום

איל כץ
איל כץ

"דניאל קבלני שלד וגמר" בעלי ניסיון עשיר, מוניטין ואמינות למעלה מ-20 שנה בתחום ענף הבניה בישראל,ומתמחים במתן פתרונות מתקדמים לפרויקטים בתחום הבניה.

כתוב נושא חדש
הודעה / מחבר
תאריך / שעה
22/05/2019 18:41
עלויות בניה     ו    איתן איתן    

אילו פרמטרים משפיעים על עלות הבניה למטר? מדובר בתוספת קומה למבנה קיים. תודה לכם.

23/05/2019 23:05
עלויות בנייה     ו    איל כץ איל כץ    

דבר ראשון באיזה קומה אתה בונה. 
כמה מטריים אתה בונה.
דרכי הגישה לשינוע חומרים.
רמת הסטנדרט
רמת גימור נדרשת.
 ‏בעיקר עם הקבלן מבין את מהות העבודה אם הוא יודע לתמחר את העבודה
 ‏אם הוא לא רעב!!! כי אז הכל נתון לחסדי האל

15/05/2019 17:52
בניית בית     ו    איתן איתן    

אנחנו עומדים לבנות בית פרטי וחשוב לנו שתהיה קומת מרתף. שמעתי שזה יכול לייקר משמעותית את העלויות. האם זה נכון, ואם כן, עד כמה זה מייקר את העסק?

20/05/2019 15:34
בניית בית     ו    איל איל    

‏‏מן הסתם אתה מוסיף עוד מטרים של בנייה אז כמובן שזה מיקר לך את הבניה.המחיר למ"ר בניה לא אמור להשתנות, ‏אבל יש  ‏פרמטרים נוספים  ‏שצריך לקחת בחשבון עבודות איטום מסיביות.
פינוי החומר החפור.
מערכות אינסטלציה נוספות(משאבות)
 ‏במקרים מסויימים גם קירות דיפון, במצב של בניינים  ‏סמוכים  ‏שקרובים לאיזור החפירה.
‏וכמובן לקחת בחשבון את תוספת זמן עבודה.

01/07/2018 09:40
בנייה חדשה     ו    שירה שירה    

שלום. 
ברשותי בית פרטי בישוב בצפון. הבית בן שתי קומות וקומת מרתף וגודלו כ 450 מ״ר .גודל הקרקע הוא 750 מ״ר. 
מדובר בבית ישן אשר גילו סביב ארבעים. שאלתי היא כזו :מכיוון שלי אין יכולת כספית לשפץ את הבית האם זו אופציה להציע לקבלן להרוס את הקיים ולבנות תחתיו דו משפחתי ,תמורת דירה אחת מתוך השתיים ? מבלי שאני אצטרך לשלם על העבודה?
האם ישנם קבלנים שיסכימו להצעה כזו?במה זה כרוך מבחינתי? 

אודה לך מאוד על חוות דעתך בנושא,
שירה

11/05/2019 23:15

עדיין רלוונטי?
במידה וכן, אנו בונים בשיטה קונבנציונלית מתקדמת

עוז 0545847448

11/05/2019 03:18
בניה קלה     ו    שרית שרית    

שמעתי שבחו"ל בנייה קלה מקובלת מאוד. איך זה הולך בישראל? אני מדברת על בית פרטי ולא על בית משותף. יש לכם אולי המלצות לחברה מקצועית שמספקת שירותי בניה קלה במחירים הוגנים?

11/05/2019 22:02

שלום שרית. 
אנחנו חברה שבונה בשיטה קונבנציונלית מתקדמת. מצד אחד בניה מחודשת שכוללת חיזוק המבנה ע"י פלדה כפולה, ובידוד כפול, לאין ערוך מבניה קונבנציונלית רגילה, ומצד שני השיטה ממשיכה את השימוש בבטון, כך שמקבלים תוצר מושלם, ובית חזק ואיכותי.

חיסכון משמעותי בזמן, הוצאות, וכוח אדם.

מוזמנת לראות בעינייך בית שבנינו
עוז 0545847448

04/05/2019 10:54
פיקוח בנייה     ו    טלי טלי    

מה העלויות של פיקוח בניה לפרויקט בניה שאמור לארוך בערך שלושה חודשים? האם הנוכחות של המפקח שווה את המחיר? יש חובה חוקית או משהו לשכור מפקח בניה? תודה

05/05/2019 08:51
פיקוח בניה     ו    איל כץ איל כץ    

אין חובה,אבל עדיף.
המחיר בשמיים תבקש הצעות

30/04/2019 05:59
פיקוח בנייה     ו    עופר עופר    

מפקח בניה ששכרתי נראה לי לא עושה את העבודה כמו שצריך. מגיע מדי פעם לכמה דקות וממשיך הלאה. אני לא מרגיש שהוא באמת לוקח אחריות על מה שקורה. מה אני אמור לעשות? זה נורמלי שהוא לא באמת נמצא בשטח?

03/05/2019 14:32
פיקוח בנייה     ו    איל כץ איל כץ    

‏מה ההסמכה של המפקח שלך?מה הקשר שלו לקבלן ‏?באיזה שלב אתה נמצא בעבודה?

25/04/2019 04:02
סיווג קבלנים     ו    עדי עדי    

מה אומר הסעיף של סיווג קבלנים לגבי לקוח שרוצה להרחיב את הבית? זה משהו שאני צריכה לבדוק או שמספיק שהקבלן רשום וזהו?

29/04/2019 17:24
סיווג קבלנים     ו    איל כץ איל כץ    

‏הסיווג‏ חייב להיות לפי העבודה שאתה מעביר להקבלן אם זה שיפוצים קבלן רשום לעבודות שיפוצים או קבלן להרחבות ותוספות בנייה, קבלן לעבודות שלד ובטון מזוין,קבלן רשום לעבודות חשמל ...

19/04/2019 05:54
קבלן רשום     ו    ישראל ישראל    

אני מתעסק הרבה בבניה ושיפוצים והייתי רוצה להפוך לקבלן רשום ולעבוד בצורה חוקית. מה צריך לעשות ומה התהליך כולל? למי פונים?

19/04/2019 12:27
קבלן רשום     ו    איל איל    

היי יש לך הרבה חברות של משרדי עו״ד שמתעסקים ברישום קבלנים הם מכירים  את כל התהליך מסבירים ומריצים לך את הבירוקרטיה. בכללי צריך להוכיח מספר שנות עבודה במקצוע,חוות דעת של אדריכלים,מהנדסים,שעבודת מולם המלצות...

15/04/2019 16:00
קבלן לא רשום     ו    דניאל דניאל    

שמעתי שאם קבלן לא רשום בפנקס הקבלנים אסור לשלם לו יותר מסכום מסוים, ואם עושים את זה זה נחשב לעבירה על החוק. זה נכון? איפה אפשר לברר עד איזה סכום מותר לשלם לקבלן לא רשום?

15/04/2019 17:23
קבלן לא רשום     ו    איל איל    

אני לא מכיר חוק שלא משלמים למישהו
אתה מתכוון אולי לחוק תשלום במזומנים
זה הקישור לחוקים החדשים https://taxes.gov.il/cash/Pages/cash.aspx

12/04/2019 07:55

שלום רב ישלי גינה בת 50 מטר אני מעוניין לבד לעשות רצפת בטון כמובן לעשות הכל באיזי ובדיוק רב האם תוכלו לציין שלבים תודה חיים

03/04/2019 15:00
קבלן שברח     ו    יעקב יעקב    

רציתי לשאול לגבי קבלן בניה שהתחיל אצלי הרחבת דיור והספיק בערך חצי מהעבודה ופתאום נעלם יום אחד ומאז לא מגיב. אני לא מעוניין להמשיך אתו, כמובן, גם אם יצוץ פתאום חזרה. איך אני מוודא מעכשיו שלא יוכל להגיע בעתיד ולתבוע אותי שהמשכתי עם קבלן אחר והפרתי את החוזה אתו?

28/03/2019 16:14
עלויות בניה     ו    שמואל שמואל    

בחישוב עלויות בניה לבית פרטי, איזה תקציב עלי להקדיש לסעיף היועצים המקצועיים, החל באדריכל והנדסאי וכלה במפקח בניה? אילו עלויות נלוות נוספות מומלץ לקחת בחשבון מראש? תודה רבה

29/03/2019 11:26
עלויות בניה     ו    הנהלת הפורום איל כץ    

הכל משתנה בהתאם לגודל הבניה, מקום הפרויקט, רמת גימור,יצירתיות של האדריכל,פיקוח לפי משך זמן ביצוע הפרויקט
המחירים מאוד משתנים בבקשות להצעות מחיר בפורומים ולא כדאי להיסתמך עליהם.לבעלי המקצוע אין שום אינדיקציה על מה להתבסס בהצעות מחיר . עדיף לקבל המלצות על בעלי מקצוע מומלצים ולא על שוק המחירים.

27/03/2019 09:44
מילוי שתית     ו    יאיר יאיר    

האם מקובל להתמש בפסולת בניין-גושי בטון למילוי שתית לצורך סלילת כביש?

29/03/2019 11:03
מילוי תשתית     ו    הנהלת הפורום איל כץ    

 ‏אני לא מכיר מצב כזה של מלוי כביש בפסולת בניין לפני אספלט .

המילוי צריך להיות בשכבות מהודקות של 20 ס״מ חומר מצע ‏כורכר מהודק כשגודל גרגיר יורד בגודלומשיכבה לשכבה

21/03/2019 15:35
עלויות בניה     ו    רינה רינה    

מה עלות בניה למטר בישראל היום? שמעתי שיש אומרים שזה 4000 שקלים למטר ואחרים טוענים שזה 8000 שקלים למטר אז יצאתי לגמרי מבולבלת. ההבדל בין הדעות משמעותי מאוד בתחשיב הסופי. מי צודק?

21/03/2019 17:43
עלויות בניה     ו    הנהלת הפורום איל כץ    

המחיר למ״ר בניה עד גמר נע בסביבות ה-5000₪-6000₪ וגם יותר תלוי ברמת הגימור.(מזגנים,חימום ריצפתי ,מערכות חשמל ותקשורת,גודל מפתחי חלונות סוג האלומיניום,סוג הריצוף וגם יחס העבודה בריצוף,סוג דלתות פנים וחוץ,פיתוח ושערים וכמובן גם המטבח).יש המון משתנים אבל זה המחיר הממוצע,לקבלן שמעריך את עצמו ומיתכוון לרצות את הלקוח.

16/03/2019 05:49
עלויות בניה     ו    שני שני    

כמה עולה לבנות בית 200 מ"ר? אני מעוניינת לדעת חישוב סופי וכולל הכל כמו אגרות, היטלים וכולי וכולי. כמה זה יעלה לי בשורה תחתונה?

17/03/2019 16:23
עלויות בניה     ו    הנהלת הפורום איל כץ    

מחיר בניה למ״ר  בסביבות 5000₪
לגבי אדריכלות ואגרות ‏תתיעצי עם אדריכל באזור שלךאו תשאירי פרטים יותר מדויקים אפשר לדבר איתי בטלפון אני ינסה לעזור

13/03/2019 00:53
בניה קלה     ו    מלמד מלמד    

אני גר בבית משותף ומעניין אותי לדעת לגבי בניה קלה מהם המחירים בהשוואה לבנייה סטנדרטית והאם זה בכלל אפשרי ליישום בבית משותף. תודה.

08/03/2019 12:48
פיקוח בנייה     ו    כהן ב כהן ב    

איפה לומדים פיקוח בניה וכמה זמן לוקח לקבל תעודה? האם יש ביקוש למפקחי בניה וכמה בערך מרוויח מפקח בניה לחודש אחד?

03/03/2019 18:22
פיקוח בנייה     ו    ירצל ירצל    

מה בעצם ההבדל בין קבלן למפקח בניה? למה צריך את שניהם? לא מספיק שהקבלן עצמו מפקח על הבנייה בשטח?

03/03/2019 19:10
פיקוח בניה     ו    הנהלת הפורום איל כץ    

תפקיד הקבלן לבצע לך את הבניה  ‏ולהרוויח ״כמה שיותר״. תפקיד המפקח לשמור על  ‏האינטרס שלך.לבקר את הקבלן בשלבי הבניה לבדוק את איכות ביצוע עבודה, תקנים, ‏אם סגרת את העבודה עם כמה קבלנים (שלד,אינסטלציה ,חשמל ,טיח וגמרים...)תפקיד המפקח לתאם ביניהם,לשלב את העבודה,בנוסף לבדוק את התקציב,חריגות מהתקציב. ‏למזמין העבודה בדרך כלל יש את העבודה של עצמו ולא תמיד יש גם את הידע בעבודות הבניין ומכן מתחילות הבעיות.הכל עיניין של בכמה כסף לתקצב את המפקח,בעקבות חוסר אמון בקבלן.בקיצור מקצוע חדש שתפס תאוצה בעיקבות כל  ‏ ‏״החפרים ״  ‏שמסתובבים  בענף הבניה. אבללל לא על כל הקבלנים צריך מפקח יש אלפי קבלנים  מעולים ורשומים ברשם הקבלנים  שיודעים ועושים את עבודתם נאמנה
ובעיקר     ושומרים על שמם הטוב 

24/02/2019 05:07
סיווג קבלנים     ו    בנצי בנצי    

מישהו יודע אם כבר פרסמו תקנות סיווג קבלנים לשנת 2019, ואם לא, מתי המידע מתעדכן? תודה רבה מראש

24/02/2019 16:03
סיווג קבלנים     ו    הנהלת הפורום איל כץ    

יש באתר של משרד הבינוי והשיכון בלינקhttps://www.gov.il/he/Departments/news/news_21112018

15/02/2019 16:56
קבלן רשום     ו    רתם רתם    

קבלן ביצע לי הרחבת דיור ומתברר שהוא לא קבלן רשום למרות שבזמנו הציג את עצמו כקבלן רשום. האם יש לי עילה לתבוע אותו על כך?

17/02/2019 17:56
קבלן רשום     ו    הנהלת הפורום איל כץ    

השאלה מה עולל לך הקבלן,רק ביגלל שהוא לא רשום? איזה סדר גודל של עבודה הוא ביצע הרחבה בהיתר?? הוא חתם בעיריה קבלן ביצוע ? בהסכם שלכם הוא היתחייב שהוא קבלן רשום יש לך מס רשום שהוא הציג? המהנדס בדק לא את היציקות? הזמנתם מכון תקנים?


   123456הבא »   
תוכן מומלץ
Copyright © 2019 thebuilder.co.il כל הזכויות שמורות
אתר קבלנים מציג בפניכם מידע ועסקים מומלצים מתחום קבלני בניין
מחפשים קבלן בניין מומלץ? מלאו את הטופס וקבלו הצעות
אנחנו עובדים עם הקבלנים האמינים והמקצועיים בישראל - השאירו פרטים ונדאג להפנות אליכם את הטובים ביותר

שם מלא:
טלפון:
אימייל:
יישוב:
אנחנו לא נשלח אליך SPAM לאימייל, המספר יעבור לספקים מומלצים בלבד!