אנו משפצים קוטג' באמצעות קבלן, והשכנים מעבר לקיר מתלוננים על כך שאנו גורמים להם לנזקים שונים (פוגעים בצנרת, מחוררים את הקיר וכו'). מי אחראי על הנזק במקרה שהם יחליטו לתבוע?


באופן פשטני, החוק מגן עליכם באופן מוחלט: לפי חוקי הנזיקין הנהוגים בישראל, התקשרות עסקית עם קבלן לא מהווה יחסי מעביד עובד, אלא דומה יותר לקניית מוצר מוגמר (אלא שהקניה התרחשה כמובן טרם נוצר המוצר). מסיבה זו, לא תחול כל אחריות שילוחית עליכים (המזמינים), או במילים אחרות אי אפשר לתבוע אתכם על שום דבר שהקבלן עשה בשליחותכם (כלומר במהלך השיפוץ).

עם זאת, עדיין תחוייבו בנזיקים בכמה מקרים מוגבלים, המוגדרים כ"אחריות אישית". כך לדוגמא, אם מנעתם מן הקבלן מידע חשוב (תוכניות עדכניות, לא העברתם בקשות של השכנים וכו') או לא דאגתם באופן בסיסי ביותר (לפי מבחן האדם הסביר) לבטחון הפרוייקט, יתכן ותחוייבו באחריות אישית מסויימת.

מידע ומאמרים בנושא

חברות בניה מציגות - בנייה בגבס

חברות בניה מציגות - בנייה בגבס

אימרו שלום לפלדה וללבנים וקבלו את הכוכב של עולם הבנייה, הגבס כאשר אנו בוחרים לבנות בגבס (ידועה גם בשם בנייה קלה) נוכל לבנות מחיצות, קירות...

תמ"א 38 – הפרוייקט שכולם מרוויחים ממנו

תמ"א 38 – הפרוייקט שכולם מרוויחים ממנו

תמ"א 38 מציעה לדיירים בניין מחוזק ויציב בפני רעידות אדמה, חדר נוסף, מעלית, מרפסת וחניה מסודרת והקבלן מוסיף מספר קומות לבניין הקיים בשנת 2005 גובשה...

חברות בנייה – מה מצבם לקראת השנה החדשה

חברות בנייה – מה מצבם לקראת השנה החדשה

לקראת השנה העברית החדשה, החלטנו לבדוק מה מצב הנדל"ן, איפה כדי לכם לקנות דירה ואילו חברות בונות היום בשיא המרץ סוף אוגוסט 2012 , המצב הכלכלי כידוע...

בנייה קלה – כל המידע החיוני בנושא

בנייה קלה – כל המידע החיוני בנושא

בנייה קלה נהפכת ליותר ויותר פופולארית בעולם בשל שלל יתרונותיה, חסכון בכסף וכמובן שמירתה לסביבה ונוחות השימוש בה בבית ובמשרד  בנייה קלה...

בנייה קלה או קל לבנות

בנייה קלה או קל לבנות

בישראל שנת 2011, לא תמיד קל להשיג את האישורים הדרושים לצורך היתר בנייה.בנייה קלה נועדה לספק לכך מענה, שכן ישנן רשויות מקומיות המאפשרות בנייה...