שגיא פיקוח וניהול בניה

פיקוח בפרויקט בניה : פרויקט בניה הוא פרויקט המורכב מפעילויות רבות הדורשות מיומנויות וניסיון ניהולי. יש לא מעט ניגודי אינטרסים בין המעורבים בפרויקט הדורשים עמידה על המשמר ומעורבות בכל פרט ופרט.

התלונות השכיחות ביותר של יזמים הינן ליקויי בניה, גרימת נזק במזיד, כשלון בבדיקות האיכות, עזיבת בעלי המקצוע, רכש מוקדם מדי ועוד. על מנת למנוע ליקויי בניה, יש צורך בראש ובראשונה לדעת על קיומם, להבין את משמעותם ולשים כמטרה את מניעתם.

מרבית היזמים באים מתחומי עיסוק שונים, הידע שלהם בתחום הבניה מועט ולא ממצה ולכן יש צורך במפקח בניה המצוי היטב בתחום ומבין את הבעיות והפתרונות האפשריים.

חשוב כי מפקח הבניה יבצע חישוב-כמויות טרם תחילת ביצוע העבודות על מנת לקבל את אומדן העלויות הצפוי ליזם. אומדן זה יאפשר ביצוע יעיל ומהיר של מכרז קבלני ויחסוך ליזם את ההוצאות המיותרות ללא ביצוע המכרז. חישוב הכמויות נערך בטבלאות אקסל לפי סדר הפרקים המופיע בדקל מאגר הבניה ו- דקל מאגר מחירי שיפוצים כולל פרק החריגים
תחומי התמחות: פיקוח וניהול בניה, מפקח בנייה, חישוב כמויות בניה, פיקוח בנין