כדי לזרז תהליכים, הציעו לי קבלני השלד של הפרוייקט לאשר להם להתחיל לבצע עבודות הכנה עכשיו, למרות שעוד לא קיבלתי את האישור הסופי לתכניות. זה משמעותי לקיצור זמן הבנייה, או שלא כדאי לקחת את הסיכון?

קיצור הדרך הזה לא כדאי. ראשית, יש לזכור כי גם התכניות שנראות הכי טריוויאליות לאישור יכולות להיתקע בכל שלב שהוא מסיבה שלא תוכל לצפות מראש, ואם הקבלן כבר התחיל אי אילו עבודות בשטח, לא רק שיהיה קשה לעצור את התהליך, אלא שהעניין גם עולה כסף. מעבר לכך, תמיד יש סיכוי שתידרש לשינויים מינרויים לכאורה בכל הנגע לתכנית, אבל אם מדובר על שינוי בתהליך שקבלני שלד כבר התחילו לבצע, אתה מסתכן בכפל תשלום על אותה עבודה, ובמקרה כזה לא רק שלא קיצרת את משך פרוייקט הבנייה, אלא שאף הארכת אותו כדי לעשות עבודה כפולה ואיבדת חלק מהתקציב בשלב מאוד ראשוני.

מידע ומאמרים בנושא

חברות בניה מציגות - בנייה בגבס

חברות בניה מציגות - בנייה בגבס

אימרו שלום לפלדה וללבנים וקבלו את הכוכב של עולם הבנייה, הגבס כאשר אנו בוחרים לבנות בגבס (ידועה גם בשם בנייה קלה) נוכל לבנות מחיצות, קירות...

תמ"א 38 – הפרוייקט שכולם מרוויחים ממנו

תמ"א 38 – הפרוייקט שכולם מרוויחים ממנו

תמ"א 38 מציעה לדיירים בניין מחוזק ויציב בפני רעידות אדמה, חדר נוסף, מעלית, מרפסת וחניה מסודרת והקבלן מוסיף מספר קומות לבניין הקיים בשנת 2005 גובשה...

חברות בנייה – מה מצבם לקראת השנה החדשה

חברות בנייה – מה מצבם לקראת השנה החדשה

לקראת השנה העברית החדשה, החלטנו לבדוק מה מצב הנדל"ן, איפה כדי לכם לקנות דירה ואילו חברות בונות היום בשיא המרץ סוף אוגוסט 2012 , המצב הכלכלי כידוע...

בנייה קלה – כל המידע החיוני בנושא

בנייה קלה – כל המידע החיוני בנושא

בנייה קלה נהפכת ליותר ויותר פופולארית בעולם בשל שלל יתרונותיה, חסכון בכסף וכמובן שמירתה לסביבה ונוחות השימוש בה בבית ובמשרד  בנייה קלה...

בנייה קלה או קל לבנות

בנייה קלה או קל לבנות

בישראל שנת 2011, לא תמיד קל להשיג את האישורים הדרושים לצורך היתר בנייה.בנייה קלה נועדה לספק לכך מענה, שכן ישנן רשויות מקומיות המאפשרות בנייה...